Puntos de Venta (2)
Locales Potenciales (6)
Zonas Desatendidas (4)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4706 | VILLA ELISA - PARAGUAY | 14,031 | +5.2% | 0.94 | 14,869 | 80 Alto |
65 |
| 4978 | VILLA ELISA II - PARAGUAY | 15,331 | +30.1% | 1.25 | 12,288 | 88 Alto |
48 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR-0000 | SCR-0001 | SCR-0002 | SCR-0003 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 46.3 | 46.3 | 46.3 | 46.3 | Empate |
| Tránsito/Corredor | 50.0 | 50.0 | 50.0 | 50.0 | Empate |
| Comercialidad | 25.0 | 25.0 | 25.0 | 25.0 | Empate |
| NSE (sweet spot 50) | 80 ⚠️ | 80 ⚠️ | 80 ⚠️ | 80 ⚠️ | — |
| Densidad Pob. | 43.8 | 43.8 | 43.8 | 43.8 | Empate |
| Población 1km | 15,410 | 15,410 | 15,410 | 15,410 | Empate |
| Espacios Verdes | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | Empate |
| Tipología | Alto Transito | Alto Transito | Alto Transito | Alto Transito | — |
Resultado ajustado — evaluar dimensiones según prioridad de la zona.
⚠️ SCR-0000: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR-0001: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR-0002: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR-0003: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR-0000 | 🎯 Zona objetivo *ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA… Villa Elisa 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Medio-Alto |
90 m² | 5.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| SCR-0001 | 🎯 Zona objetivo Local Comercial - Alquiler - Villa Elisa… 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Alto |
90 m² | 5.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| SCR-0002 | 🎯 Zona objetivo ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA … Villa Elisa 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Alto |
90 m² | 60.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| SCR-0003 | 🎯 Zona objetivo Local Comercial de 90 m2 en Villa Elisa … 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Alto |
90 m² | 5.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| SCR-0004 | 🎯 Zona objetivo ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA … Villa Elisa 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Alto |
90 m² | 5.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| SCR-0005 | 🎯 Zona objetivo ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA … Villa Elisa 🔗 Ver local en infocasas_py |
15,410 | 80 Alto |
90 m² | 5.0M PYG | 46 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_1 | Ypatí | 15,205 | 0.71 | 21,305 | 0 Bajo |
55 |
| ZO_2 | Villa Bonita | 13,202 | 0.81 | 16,340 | 0 Bajo |
48 |
| ZO_3 | Arroyo Seco (Emilio Johansen) | 12,708 | 0.82 | 15,410 | 0 Bajo |
46 |
| ZO_4 | Picada (Río Yhaguy) | 8,728 | 1.14 | 7,657 | 0 Bajo |
31 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||